Villetta in Prima Periferia

Descrizione

L’immobile si trova nel territorio di Comiso, immerso in una zona tranquilla e soleggiata, con circa 600 metri quadrati di terreno annesso che circondano la proprietà, offrendo ampi spazi esterni ideali per creare aree verdi, zone relax o parcheggi. Attualmente l’abitazione, un tempo utilizzata come casa di campagna vissuta per circa tre mesi l’anno, si presenta in buono stato generale, con solo alcune porzioni da considerarsi rustiche — nello specifico il vano scala e il locale indicato in planimetria come deposito. L’ambiente oggi si articola in ampi spazi interni, tra cui spicca il grande salotto, originariamente segnato in planimetria come garage, che rappresenta il cuore conviviale della casa. Gli ambienti sono luminosi, ben proporzionati e lasciano intuire un potenziale abitativo notevole, grazie alla disposizione lineare e alla possibilità di personalizzazione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua estrema versatilità: si presta infatti sia alla realizzazione di una grande abitazione unifamiliare, ampia e confortevole, sia alla suddivisione in due unità abitative indipendenti, perfette per chi desidera un investimento o per ospitare due nuclei familiari distinti. Il tutto è arricchito dalla presenza di un doppio ingresso, sia sul fronte che sul retro dell’immobile, accessibili da due strade diverse, rendendo l’accesso comodo e funzionale in ogni configurazione progettuale. In sintesi, questa proprietà rappresenta una vera e propria tavola bianca: una base solida e già parzialmente abitabile, pronta ad accogliere qualunque idea di ristrutturazione o redistribuzione interna, per dar vita a una dimora moderna, funzionale e perfettamente su misura.