Villa al Mare

Descrizione

Proponiamo in vendita una proprietà indipendente inserita all’interno di un lotto di circa 1.250 mq, in un contesto che unisce tranquillità, natura e vicinanza al mare. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 360 mq, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi e versatili. Il piano terra, di circa 170 mq, accoglie una distribuzione funzionale degli spazi con cucina, servizi e locali accessori, oltre a un garage di circa 43 mq con un’altezza interna di circa 3,65 metri. Le verande presenti su questo livello creano una naturale continuità verso l’esterno, valorizzando la vivibilità degli ambienti. Attraverso una scala interna si accede al piano primo, di circa 145 mq, dedicato principalmente alla zona notte, con ambienti comodi e luminosi, servizi e ulteriori spazi esterni a veranda. La proprietà si trova in zona Punta Braccetto, località balneare della costa iblea apprezzata per il suo mare cristallino, le spiagge di sabbia fine e i tratti di scogliera che rendono il paesaggio vario e suggestivo. Il borgo, caratterizzato prevalentemente da abitazioni estive e strutture turistiche, si anima nei mesi estivi attirando visitatori e vacanzieri grazie alla qualità del litorale e alla presenza di servizi, stabilimenti e aree naturali di grande valore come la riserva di Randello. La vicinanza al mare, unita al clima mite e al contesto tipicamente turistico, rende questa soluzione particolarmente interessante non solo come abitazione privata, ma anche come opportunità di investimento. Le dimensioni generose dell’immobile e del lotto permettono infatti di immaginare la realizzazione di una struttura ricettiva capace di valorizzare al meglio la posizione e l’attrattività della zona